Sáng 27/9, dưới sự chủ trì của đồng chí Lê Thị Thủy, Ủy viên BCH TW Đảng, Bí thư tỉnh ủy, BTV tỉnh ủy tổ chức hội nghị lần thứ 156 nghe báo cáo quy hoạch và đề xuất chủ trương đầu tư phân khu đô thị thuộc một số xã Duy Hải, Duy Minh, Thị trấn Đồng Văn và xã Lê Hồ, Đại Cương, Nguyễn Úy trên địa bàn huyện Duy Tiên, Kim Bảng; nghe báo cáo đề xuất thực hiện kết luận của BTV Tỉnh ủy về đầu tư xây dựng Trung tâm hành chính huyện Thanh Liêm.
Dự hội nghị có các đồng chí: Phạm Sỹ Lợi, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Nguyễn Xuân Đông, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Ủy viên BTV Tỉnh ủy; lãnh đạo một số sở, ngành, địa phương…
Đồng chí Lê Thị Thủy, Ủy viên BCH TW Đảng, Bí thư tỉnh ủy chủ trì hội nghị
Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn các xã Duy Hải, Duy Minh, TT Đồng Văn huyện Duy Tiên do Liên danh Công ty CP Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam và Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới tổ chức lập quy hoạch, thuộc địa giới hành chính các xã Duy Hải, một phần diện tích xã Duy Minh, TT Đồng Văn, huyện Duy Tiên. Với tính chất là khu đô thị mới kiểu mẫu có mật độ xây dựng trung bình, đồng bộ, hiện đại, có bản sắc không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng. Quy mô diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 726,89 ha; quy mô dân số khoảng 49.985 người, bao gồm 3 phân khu chức năng: Tổ chức hệ thống công cộng; tổ chức không gian xanh; tổ chức phân khu chức năng các ô quy hoạch… Trong đó, dự án khu đô thị New House City (thuộc quy hoạch phân khu trên địa bàn các xã Duy Hải, Duy Minh, thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên) có quy mô khoảng 492 ha với dân số khoảng 32 nghìn người.
Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn các xã Lê Hồ, Đại Cương, Nguyễn Úy huyện Kim Bảng do Liên danh Công ty CP Lã Vọng Group và Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới tổ chức lập quy hoạch. Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 709,09 ha, quy mô dân số khoảng 47.200 người. Đây sẽ là khu đô thị mới đa chức năng theo tiêu chí xanh, hiện đại, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; là khu đô thị hậu cần phục vụ cho công nghiệp, dịch vụ, y tế, du lịch; là khu vực biểu tượng cửa ngõ phía Tây của tỉnh. Trong đó, Dự án khu đô thị Louis City (thuộc quy hoạch phân khu trên địa bàn các xã Lê Hồ, Đại Cương, Nguyễn Úy huyện Kim Bảng) có quy mô khoảng 656 ha, quy mô dân số khoảng 45 nghìn người.
Thảo luận tại hội nghị, các đồng chí trong BTV Tỉnh ủy cơ bản nhất trí về chủ trương phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thuộc các xã Duy Hải, Duy Minh, thị trấn Đồng Văn huyện Duy Tiên và các xã Lê Hồ, Đại Cương, Nguyễn Úy huyện Kim Bảng.
Đồng chí Phạm Sỹ Lợi, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh phát biểu tại hội nghị
Tuy nhiên, một số ý kiến đề nghị cần xem xét lại quy hoạch của các Khu đô thị này xem có phù hợp với quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt trước đó không. Hai phân khu này được xác định là khu đô thị kiểu mẫu, mật độ xây dựng trung bình, đồng bộ, hiện đại, có tính toán đến vấn đề kết nối với các tuyến giao thông xung quanh, do vậy các đại biểu đề nghị làm rõ thêm tính kiểu mẫu của phân khu đô thị; tính hiện đại; bản sắc không gian kiến trúc đặc trưng là gì? Ngoài ra, để đảm bảo tính khả thi của các dự án, các đồng chí trong BTV Tỉnh ủy đề nghị cần làm rõ hơn về năng lực của các đơn vị liên danh đầu tư thực hiện dự án; rà soát lại toàn bộ các khu đô thị hiện có để có định hướng phát triển đô thị chung toàn tỉnh đến năm 2030; cần tính toán đến vấn đề thoát nước đô thị, kết nối hạ tầng giao thông đối ngoại, xử lý môi trường; cơ chế chính sách thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng, bố trí quỹ đất ở cho người dân sau khi thu hồi; phải xác định rõ nguồn lực đầu tư của Dự án là bao nhiêu để xem xét tính khả thi ; đồng thời yêu cầu xác định rõ tiến độ tổng thể, cam kết thực hiện hoàn thành dự án…
Cho ý kiến về nội dung này, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Lê Thị Thủy nhất trí chủ trương phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị trên địa bàn các xã Duy Hải, Duy Minh, TT Đồng Văn ( huyện Duy Tiên), trong đó có Khu đô thị New House City; và quy hoạch phân khu đô thị trên địa bàn các xã Lê Hồ, Đại Cương, Nguyễn Úy ( huyện Kim Bảng), trong đó có Khu đô thị Louis City.
Trên cơ sở quy hoạch phân khu được phê duyệt, cho phép các Nhà đầu tư ( Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam -Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới; Liên danh Công ty cổ phần Lã Vọng Group – Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới) triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đề xuất dự án đầu tư Khu đô thị New House City thuộc địa bàn huyện Duy Tiên và Khu đô thị Louis City thuộc địa bàn huyện Kim Bảng để trình thẩm định, phê duyệt, giải quyết các thủ tục đầu tư theo quy định hiện hành.
Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh lãnh đạo, chỉ đạo, rà soát, đánh giá kỹ để bổ sung quy hoạch, đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch vùng thủ đô, quy hoạch vùng tỉnh, quy hoạch sử dụng đất và quy chuẩn xây dựng, đảm bảo tính khớp nối về không gian, hạ tầng kinh tế - xã hội. Đồng thời, tổ chức quản lý chặt chẽ quy hoạch sau khi được phê duyệt. Việc thực hiện dự án phải đảm bảo tính tiết kiệm, hiệu quả, tuân thủ đầy đủ trình tự, thủ tục đầu tư theo đúng quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.
Đồng chí Trần Quốc Hùng - Ủy viên BTV Tỉnh ủy, Chủ nhiệm Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy phát biểu tại hội nghị
Đối với đề xuất thực hiện Kết luận của BTV Tỉnh ủy đầu tư xây dựng Trung tâm hành chính huyện Thanh Liêm, theo nội dung báo cáo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh: Dự án đầu tư xây dựng Khu trụ sở cơ quan hành chính huyện Thanh Liêm là công trình dân dụng cấp II, nhóm B, địa điểm thực hiện tại xã Thanh Lưu, huyện Thanh Liêm. Mục tiêu đầu tư nhằm di chuyển toàn bộ cơ quan hành chính huyện Thanh Liêm về Trung tâm hành chính của thị trấn huyện lỵ; từng bước xây dựng đô thị huyện lỵ Thanh Liêm là Đô thị trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội của huyện Thanh Liêm.
Dự án với diện tích khoảng 5,56 ha; gồm 2 khối nhà 5 tầng, diện tích trung bình mỗi tầng khoảng 990m2, bố trí Huyện ủy, các Ban Đảng, MTTQ và các đoàn thể; HĐND, UBND huyện; nhà khách và các hạng mục phụ trợ...2 khối nhà 2 tầng sử dụng làm Khu hành chính 1 cửa và khu tiếp dân, diện tích xây dựng mỗi khối nhà khoảng 180 m2. Ngoài ra, quy mô dự án còn bao gồm hội trường Nhà văn hóa trung tâm huyện nhà tập thể thao, SVĐ, quảng trường…
Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến là 250 tỷ đồng, theo hình thức đối tác công tư PPP, thời gian thực hiện từ năm 2020 -2022. Dự án hoàn thành sẽ góp phần thúc đẩy dịch vụ hành chính công, phục vụ người dân và doanh nghiệp được tốt hơn, đóng góp các lợi ích cho xã hội. Đây cũng là cơ sở để thực hiện Đề án xây dựng Thị trấn Thanh Liêm, từng bước thực hiện hành chính tập trung, phát triển đô thị đồng bộ theo quy hoạch…
Thảo luận, cho ý kiến báo cáo đề xuất của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh, các đồng chí trong BTV Tỉnh ủy đồng thuận, nhất trí cao với đề xuất thực hiện Kết luận của BTV Tỉnh ủy về đầu tư xây dựng Trung tâm hành chính huyện Thanh Liêm.
Đồng chí Lê Thị Thủy, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy kết luận hội nghị
Kết luận nội dung này, đồng chí Lê Thị Thủy, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy thống nhất với đề xuất thực hiện Kết luận của BTV Tỉnh ủy về đầu tư xây dựng Trung tâm hành chính huyện Thanh Liêm theo hình thức đối tác công tư (PPP). Đồng thời, giao Ban cán sự Đảng UBND chỉ đạo UBND huyện Thanh Liêm, các sở, ngành thực hiện các trình tự thủ tục để chuẩn bị đầu tư, thẩm định, trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, tuân thủ đúng quy định hiện hành. Đồng thời tiếp tục rà soát, cân đối quỹ đất, nguồn thu từ đất để tạo nguồn kinh phí thực hiện dự án đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả; thực hiện phương án xử lý quỹ đất, tài sản trên đất khu trụ sở Huyện ủy, UBND huyện và các cơ quan hiện nay để báo cáo Tỉnh ủy, HĐND tỉnh xem xét chấp thuận cho phép áp dụng cơ chế điều tiết nguồn thu từ đất theo Nghị quyết 33 của HĐND tỉnh. Tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng trong khu trung tâm hành chính huyện, đảm bảo điều kiện triển khai đồng bộ các dự án trụ sở trong khu vực. Dự kiên đến năm 2020 có thể khởi công xây dựng dự án.
TT
Ý kiến ()